Appartement à vendre 3 pièces TOURS (37)

Un T3 lumineux où chaque m² a du sens**



Ici, pas de perte d’espace, pas de compromis : tout est pensé pour bien vivre, tout simplement.



Au 4ᵉ étage, cet appartement de 61,1 m² séduit par son équilibre entre volumes, luminosité et fonctionnalité. L’exposition Ouest apporte une lumière douce en fin de journée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie.



Le cœur de l’appartement ? Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², où chaque espace trouve naturellement sa place : coin repas, salon, ouverture vers l’extérieur… Le balcon de 7,4 m² devient alors une vraie extension pour vos moments de détente.



Côté nuit, la distribution est fluide et rassurante : deux chambres confortables, une salle d’eau bien dimensionnée et des WC séparés. Un agencement efficace qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un investissement locatif.





Pourquoi ce bien se démarque :



• Une vraie pièce de vie spacieuse et conviviale

• Une exposition Ouest agréable au quotidien

• Un extérieur exploitable sans contrainte

• Deux chambres aux surfaces équilibrées

• Une organisation intérieure logique et confortable





À retenir en un clin d’œil :



Type : T3

Surface : 61,1 m²

Extérieur : Balcon 7,4 m²

Étage : 4ᵉ

Stationnement : 1 parking

Prix : 305 000 €





Un appartement facile à vivre, facile à louer… et surtout facile à projeter.





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.304121